Kettingreactie in Baak: kavelruil van 203 ha
Vanwege ziekte besloot Heijtink afstand te doen van de rijks-monumentale boerderij Groot Bobbink (daterend uit 1808) nabij de dorpskern van Baak en de 120 hectare grond die het bedrijf in pacht had. Adviseur Marcel Schiphorst van Schiphorst Bemiddeling en Advies trad op als gebiedsmakelaar en gaf gehoor aan de wens om de betreffende hectares in de landbouwsector te houden. Hoewel verkoop aan één eigenaar makkelijker was geweest, was de bewindsvoerder van het bedrijf, Corno van Renssen, bereid om de mogelijkheden naar grootschalige kavelruil te laten onderzoeken. Ook de verpachtende partij, de familie Helmich, stond achter deze beslissing.
„Door deze 120 ha in te zetten is er een enorme kettingreactie op gang gekomen waardoor er dus veel meer oppervlakte in eigendom over ging en het proces is zelfs geknipt. Een deel van de grond hebben we in overbrugging weten te zetten zodat in april 2022 de volgende kavelruil gepasseerd kan worden hetgeen uit dit mooie project voortkomt”, zegt gebiedsmakelaar Schiphorst. Bij deze kavelruil was 203 ha betrokken verdeeld over vier families. De boerderij is bij de koop inbegrepen en hiervoor wordt een nieuwe koper gezocht.
De eerste boeren kwamen begin januari 2021 bij Schiphorst met de vraag wat de mogelijkheden waren omtrent de vrijkomende hectares nabij de dorpskern van Baak. Vier maand later, op 4 mei, tekende de projectgroep (deelnemende partijen en verpachters) de koopovereenkomst met Heijtink. De rechtbank keurde het plan binnen zes weken goed en op 10 december was de gebiedsmakelaar aanwezig bij Notaris Tap van Hoff in Doetinchem (GD) om namens alle deelnemende partijen de papieren te ondertekenen. Schiphorst trad op als gevolmachtigde in het kader van de coronamaatregelen.
Naast de boerderij Groot Bobbink staan een melkveestal en verschillende bijgebouwen. Door de monumentale status hebben de monumentencommissie en de gemeente aangedrongen op een recreatieve bestemming. In het kader hiervan heeft vereniging Baaks Belang interesse in de schuur naast de boerderij en onderzoekt het momenteel of deze schuur dienst kan doen als dorpshuis.
