Woningbouwplan Lochem niet fataal voor veevoederbedrijf

Dat stelt de Raad van State vandaag met zoveel woorden in een einduitspraak over woningbouwplan “Kop van Oost”. De hoogste bestuursrechter keurde het bestemmingsplan alsnog inhoudelijk goed nadat de gemeente Lochem een aanvullend geuronderzoek had ingediend. Met deze uitspraak maakt de Raad de weg vrij voor voor de bouw van 120 woningen op de zuidoever van het Twentekanaal nabij de Hanzeweg.

De gemeente diende het aanvullende geuronderzoek overigens in na de rechtszaak van afgelopen juli. De Raad concludeerde in juli al dat het eerdere geuronderzoek niet compleet was. Met het aanvullende rapport ziet het bestuursrechtscollege geen inhoudelijke redenen meer om het woningbouwplan te blokkeren. Wel vernietigt de Raad het bestemmingsplan op formele gronden, omdat het geurrapport te laat in de procedure is gerepareerd. Maar daar vloeit verder geen bloed uit voor de gemeente.

De uitspraak is wel een tegenvaller voor veevoederbedrijf Reudink-ForFarmers Group BV. Die had de zaak tegen de gemeente aangespannen. Het veevoederbedrijf zit aan de noordkant van het kanaal en vreest dat de nieuwe bewoners flink gaan klagen over stank- en andere milieuoverlast. Bovendien vreest het bedrijf flink in zijn bedrijfs- en uitbreidingstmogelijkheden te worden beperkt met zoveel woningen aan de andere kant van het kanaal.

Andere veevoeders

De Raad stelt evenwel vast dat Reudink-For Farmers ook na de bouw van de woningen nog steeds over voldoende uitbreidingsmogelijkheden beschikt. Het bedrijf mag zelfs nog iets meer geur produceren dan het nu doet. En als For Farmers nog wat aanvullende BBT (Beste Beschikbare Technieken) filtermaatregelen neemt, zijn er nog meer mogelijkheden voor het bedrijf.

Overigens heeft Reudink onlangs bij de provincie een revisievergunning aangevraagd. Die ziet niet op een uitbreiding van de productiecapaciteit, maar op een aantal wijzigingen van de productielijnen. De oude vergunning maakt in principe alleen de productie van varkens- en biggenvoer mogelijk, terwijl Reudink-ForFarmers intussen ook andere veevoeders produceert, onder meer voor geiten en pluimvee. Het Lochemse bedrijf gaat ervan uit dat het produceren van meer verschillende types veevoer tot grotere pieken en dalen in de stankoverlast zullen leiden. Volgens de Raad van State staat die vergunningsprocedure los van dit woningbouwplan en zal daar later apart naar gekeken moeten worden. Maar volgens de Raad heeft het veevoederbedrijf nog voldoende armslag over om uit te breiden dan wel het productieproces te wijzigen.