Grondprijzen landbouwgrond in Gelderland en Overijssel stijgen licht

In Gelderland ligt de prijs voor een hectare landbouwgrond op 77.800 euro in het eerste kwartaal van 2024. In Overijssel is dit 76.300 euro per hectare.

De relatieve grondmobiliteit – het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond – over de vier laatste kwartalen, laat in Overijssel een stijging zien van 0,2 procentpunt ten opzichte van een jaar eerder en komt daarmee uit op 1,4 procent. Overijssel is daarmee, samen met Zuid-Holland, de provincie waar de relatieve grondmobiliteit de sterkste stijging laat zien. In Gelderland is de relatieve grondmobiliteit 1,7 procent. Een daling van 0,1 procentpunt ten opzichte van een jaar eerder.

Landelijk

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland ligt in het eerste kwartaal van 2024 4,4 procent lager ten opzichte van het vierde kwartaal in 2023. Waar in het vierde kwartaal van 2023 de gemiddelde agrarische grondprijs 82.400 euro bedroeg, is deze in het eerste kwartaal van 2024 uitgekomen op 78.800 euro. Dit is precies gelijk aan de gemiddelde grondprijs over heel 2023.

De landelijke agrarische grondprijs laat in het eerste kwartaal van dit jaar een daling zien, terwijl in de meeste provincies de grondprijs is gestegen. 'De reden is dat de provinciale kwartaalprijzen zijn berekend als het voortschrijdende gemiddelde over vier kwartalen, terwijl de landelijke kwartaalprijs de daadwerkelijke prijs van het kwartaal is. Het provinciale voortschrijdende gemiddelde ijlt daardoor iets na op de landelijke kwartaalprijs-ontwikkeling', duiden het Kadaster en WUR.

Grasland

De gemiddelde prijs van grasland is in het eerste kwartaal van 2024 gestegen met 2,9 procent. De prijs komt uit op gemiddeld 73.300 euro per hectare. Dat is 5,6 procent boven de gemiddelde prijs van grasland in 2023 van 69.400 euro per hectare. De gemiddelde prijs van snijmaïsland is in het eerste kwartaal 79.200 euro, een daling van 1,4 procent.

Bouwland

De gemiddelde grondprijs voor bouwland laat eveneens een daling zien in het eerste kwartaal van 2024 en komt uit op 88.700 euro per hectare. Dat is 2,4 procent onder de gemiddelde prijs van bouwland over heel 2023 van 90.900 euro per hectare.